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Maison 7 pièces 102 m² à vendre à Marin

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€265,000

Prix au m²

€2,598

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

102 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Marin

Description

Maison de village Marin centre (74200) 265 000 €. En plein coeur de Marin, cette maison de village offre un vrai potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Elle développe environ 102 m² habitables, avec de beaux volumes complémentaires : sous-sol complet, grenier aménageable d'environ 55 m² et garage indépendant de 34 m². Le bien nécessite une rénovation complète, mais sa structure, son emplacement central et ses volumes en font un dossier sérieux, rare à ce prix en Haute-Savoie. Située au calme, à proximité immédiate des commodités, cette maison s'adresse aux acquéreurs capables de se projeter et de créer un bien à leur image. Les biens avec ce volume en centre bourg ne restent pas longtemps sur le marché. Appelez-nous pour organiser une visite, c'est sur place que le potentiel prend tout son sens. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2720.0 € et 3710.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Martial MEYNAUD EI, agent commercial (RSAC 903219145)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).