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Maison 7 pièces 98 m² à vendre à Guimiliau

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€171,359

Prix au m²

€1,749

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

98 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Finistère

Ville

Guimiliau

Description

À vendre, maison en pierres sous ardoises naturelles située à Guimiliau, hors de bourg. D'une surface de 98 m², cette maison construite en 1919 allie le charme des années 50 avec son escalier en marbre et ses équipements modernes. Elle comprend 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, une salle de bain et un WC. La cuisine est aménagée et équipée, et le chauffage est assuré par un poêle à granulés pour un confort optimal. Le terrain de 805 m² est en bon état et dispose d'une dépendance de 110 m², d'une cave. La maison est située à seulement 10 km des commerces (Landivisiau), avec un accès à l'école Saint-Joseph à 1 minute et à un arrêt de bus à 1 minute également. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. LE PLUS : terrain constructible, Prix négociable. Prix de vente : 182 069 € FAI. Pour plus d'informations, contactez HABASQUE IMMOBILIER à Landivisiau. Christine DESBIEYS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480723998 - BREST. Surface : 98 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026 Consommation énergie primaire : 273 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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