1 / 12

Maison 7 pièces 104 m² à vendre à Lamastre

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€120,000

Prix au m²

€1,154

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

104 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Ardèche

Ville

Lamastre

Description

LAMASTRE (07270) - 1h de VALENCE / 2h de LYON - A deux pas du centre-ville et ses commodités. L'agence AGAT'IMMO vous propose cette agréable maison édifiée sur 3 niveaux comprenant un garage (porte motorisée) en RDC d'env. 44 m², un studio au 1er étage d'env. 36 m² et un appartement d'env. 65 m² en duplex, 2ème et 3ème étage. Idéal pour résidence principale ou projet locatif. Rénovation à partir de 2007 et 2022. Le studio offre un lumineux séjour/ cuisine, un coin nuit ou bureau, une salle d'eau et WC séparé. Le 2ème étage comprend un vaste séjour/ cuisine d'env. 33 m² avec vue dégagée sur le village et ouvert sur une courette d'env. 15 m², un cellier et WC (2025). Le 3ème étage mansardé se compose d'une grande chambre, d'une salle de bains/WC (rénovée en 2025) et espace dressings. Radiateurs électriques + poêle à granulés (2022). Couverture de toiture et isolation (2022). Menuiseries PVC (2022). Raccordé au réseau d'assainissement collectif. Venez visiter cette maison pleine de potentielle. Prix : 120.000 € (FAI). Votre agent immobilier au [Coordonnées masquées]. Votre conseiller AGAT'IMMO : Co-gérante - Agathe MICHON Surface : 104 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025 Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.