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Maison 7 pièces 104 m² à vendre à Thil

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€299,000

Prix au m²

€2,875

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

104 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Thil

Description

Maison 7 pièces, jardin En exclusivité, découvrez cette maison de caractère à vendre sur la commune de Thil, située à seulement 7 km de Lévignac, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de la tranquillité. Maison située au centre du village dans une rue calme. Accès aux écoles maternelle et primaire à pied. Ramassage scolaire pour le collège et le lycée au centre du village. Accès immédiat à la D1 direction Blagnac Cette maison de 103,5 m² habitables (surface au sol de 130 m²) séduit par son authenticité et son charme de l'ancien : poutres apparentes, briques et galets, parquet, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'espace de vie comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le salon indépendant donne accès à une agréable terrasse en bois, ainsi qu'à des terrasses en rez-de-jardin avec jardin, parfaits pour se détendre ou recevoir en extérieur. La partie nuit se compose de : • Une chambre avec salle d'eau privative et WC indépendant • Deux chambres supplémentaires • Une salle d'eau avec WC La maison dispose également d'un hall d'entrée et d'un cellier attenant pour un confort pratique au quotidien, ainsi que d'une cave et d'un atelier, offrant de multiples possibilités de rangement ou de bricolage. Bien rare sur le secteur, entièrement rénové et prêt à vivre — à visiter sans tarder ! Je reste à votre écoute pour toute demande de renseignements et suis disponible pour l'organisation de votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) [Coordonnées masquées] (réf. 599691 ) Référence annonce : 830033072023 Date de réalisation du diagnostic : 07/01/2026 Prix hors honoraires : 287 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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