Terrain + maison 7 pièces 104 m² à vendre à Éragny

MAISON À CONSTRUIRE DE 7 PIÈCES D'UNE SURFACE DE 104 M², IDÉALEMENT SITUÉE À ÉRAGNY PROCHE DE PARIS. Située à Éragny, cette maison à construire de 104 m² s'élève sur un terrain de 279 m². Ce bien est idéalement situé pour profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Cette maison à bâtir comprend 7 pièces avec 6 chambres. Elle propose également 2 salles de bains ainsi qu'une cuisine, offrant un espace de vie adapté à une grande famille. La maison s'étend sur 2 niveaux, proposant ainsi une organisation des pièces qui optimise l'espace de vie et de repos. Le terrain de 279 m² autour de la maison apporte un espace extérieur à aménager selon vos envies, parfait pour vos projets de jardin ou autre installation extérieure. ENVIRONNEMENT Éragny est une commune qui bénéficie d'un cadre de vie agréable avec des commerces à proximité immédiate. La ville est desservie par de nombreuses lignes de bus dont la ligne 1208 avec plusieurs arrêts à moins de 10 minutes à pied. La gare d'Éragny - Neuville se trouve à moins de 15 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. Les axes routiers comme l'autoroute A15 et la nationale N184 sont également rapidement accessibles à moins de 3 km. Plusieurs établissements scolaires sont implantés à proximité : écoles maternelles, élémentaires, primaires, collèges et lycée professionnel, tous situés à moins de 15 minutes à pied. Pour les activités culturelles et sportives, vous pourrez profiter des bibliothèques ainsi que des infrastructures telles que les terrains de tennis et un bassin de natation à quelques minutes du bien. Vous trouverez aussi une offre de restaurants diversifiée à courte distance à pied. NOUS CONTACTER Cette maison à construire est proposée à la vente au prix de 366 100 euros, honoraires et charges comprises. Le bien est situé en zone PTZ A. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Christophe TALAMONI de l'agence immobilière Maisons Balency Baillet-en-F Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 104m2. Nombre de pièces : 7. Nombre de chambres : 6. Prix terrain seul : 165000 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 165 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 366 100 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345. MAISONS BALENCY 81 rue de Paris 95560 Baillet-en-France Référence : CT2499181_4