Vente Maison individuelle Maen Roch (35) 7 pièces 112 m²
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Maison 7 pièces 105 m² à vendre à Maen Roch
Prix de vente
€142,500
Prix au m²
€1,357
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
105 m²
Localisation
Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Maen Roch
Description
EXCLUSIVITÉ !
A l'entrée de Maen Roch, St Brice en coglès, 4km de l' A 84, l'agence CAPIM vous présente cette maison à fort potentiel.
Maison principale ou investissements locatifs, elle peut se diviser en plusieurs logements distincts.
Voici sa composition:
- En pied de rue se trouve une entrée coté jardin, une chaufferie, une cuisine/buanderie, une salle et un garage.
- Le premier étage se compose d'une entrée distribuant un salon/séjour traversant, une chambre, une cuisine meublée et une salle de bains avec WC.
-Le denier étage sous mansarde se compose d'une mezzanine, trois chambres dont une avec lavabo et un grenier.
- Menuiseries en bois simple vitrage et PVC double vitrage, assainissement tout à l'égout, chauffage par chaudière fuel et Bois. Puits
-Parcelle d'environ 1400m² close par portail métallique manuel
- Possibilité d'acquérir 2 autres parcelles de 1350m² chacune constructibles.
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Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services: Achat-Vente-Estimations gratuites sur le Pays de Fougères-Maen Roch et à honoraires réduits.
Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES
5 Rue d'Antrain, 35460 Maen Roch Frédéric DESPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Surface : 105 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025
Consommation énergie primaire : 503 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 196 € et 5 678 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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