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Maison 7 pièces 106 m² à vendre à Herrlisheim

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€259,700

Prix au m²

€2,450

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

106 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Herrlisheim

Description

Maison de 106,04 m² sur un terrain de 7,25 ares à Herrlisheim Maison des années 1965 d'une surface de 106,04 m² habitables et m² au sol située à Herrlisheim sur un terrain de 7,25 ares à proximité des commerces. Le bien se présente sur deux niveaux et se présente comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée qui dessert un salon-séjour de 25,61 m² qui accède à une terrasse, puis en enfilade une cuisine équipée de 9,24 m² avec son coin repas de 9,09 m² (possibilité d'ouverture), un WC séparé, une salle d'eau entièrement refaite en 2020 et pour finir 2 chambres de 10,16 et 13,93 m². -A l'étage, vous trouverez deux chambres de 10,36 et 10,94 m² et de part et d'autres des petits greniers aménageables (salle d'eau, dressing ou autre selon vos envies). - Au sous-sol aménagé : diverses pièces de stockage, un espace buanderie et un garage avec un atelier. (Possibilité de transformer en double garage si besoin). Un rafraîchissement est à prévoir. Fenêtres en double vitrage sauf à l'étage et au sous-sol, chauffage au fuel avec cuve de 1500 litres( a moitié pleine) isolation à prévoir. Possibilité de mettre un poêle à bois ou à pellets dans le salon. Venez visiter en contactant Julie Bockel Immobilière du Pays Rhénan au [Coordonnées masquées]. Facebook: Julie Bockel Agent Commercial en Immobilier Visite virtuelle: Facebook: Julie Bockel Agent Commercial en Immobilier Honoraires à la charge de l'acquéreur de 15540 euros. Prix hors honoraires : 245000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 20/04/2026 par Julie Bockel , RSAC 792607905 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg Référence annonce : fr040979 Date de réalisation du diagnostic : 14/03/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 245 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 070 € et 5 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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