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Maison 7 pièces 108 m² à vendre à Wambrechies

SeLoger il y a 3 j

Prix de vente

€295,000

Prix au m²

€2,731

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

108 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Wambrechies

Description

Entre particulier, pas d'agence merci 🙏🏼 À Wambrechies, à deux pas des berges et du Parc du Château de Robersart, découvrez cette maison 1930 chaleureuse offrant un cadre de vie idéal entre nature et ville. 🌿 Ici, tout se fait à pied ou à vélo : balades au bord de la Deûle, commerces, transports... tout en restant à seulement 10 minutes de Lille. ⸻ ✨ Une maison agréable à vivre, avec de beaux volumes : • Environ 108 m² habitables (+ de 130 m² utiles) sur 204 de terrain • Belle pièce de vie lumineuse avec hauteur sous plafond • 4 chambres parquetées de 13 à 16 m² réparties sur 2 niveaux • Cheminée feu de bois fermé pour des ambiances chaleureuses • Cuisine de 19m2 libre de réadaptation ⸻ 🌞 Un extérieur sans vis-à-vis, bien exposé : • Jardin et terrasse orientés Sud-Ouest • Espace agréable pour profiter des beaux jours • extension attenante de + de 20m2, cellier et atelier de jardin d'environ 15 m² avec électricité pour repondre à tous vos projets (ateliers, bureau, stockage...) ⸻ 🔧 Une maison saine, prête à vivre : • Toiture, chaudière gaz à condensation, double vitrage, électricité récents • DPE D (mars 2026) bonne inertie thermique. • Habitable immédiatement, avec possibilités d'aménagement selon vos envies. Rafraîchissement à prévoir ⸻ 💡 Un bien idéal pour : • Une famille recherchant espaces et fonctionnalité • Un premier achat avec potentiel d'évolution à son rythme • Un projet mêlant habitation + espaces de travail accessible pour la ville. ⸻ 🚗 Stationnement facile à proximité 📍 Emplacement pratique, à proximité immédiate des axes, transports et commodités ⸻ 📞 Contact par message pour plus d'informations ou organiser une visite

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