Maison 7 pièces 109 m² à vendre à Vaucouleurs

NOUVELLE EXCLUSIVITE - VELAINE IMMO Située à Vaucouleurs, village dynamique disposant de toutes les commodités (commerces, écoles, services et professionnels de santé), cette agréable maison se trouve dans un quartier résidentiel calme et très recherché, édifiée sur un terrain clos de 347 m2. Un véritable cocon offrant une atmosphère paisible, avec l'avantage précieux d'une chambre au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied confortable. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert : une cuisine équipée et séparée, un salon / salle à manger lumineux, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une grande chambre offrant un vrai confort de plain-pied. Un garage attenant complète le niveau, avec accès direct à la terrasse et au jardin clos agrémenté d'un cabanon. Un ensemble idéal pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, ainsi que des combles non aménageables. Côté confort : Poêle à granulés complété par des radiateurs électriques, Menuiseries PVC double vitrage, Assainissement collectif, Isolation en laine de roche soufflée dans les combles, garantissant une bonne performance énergétique. Cette maison vous est proposée au prix de 158 000 Euros - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour de plus amples renseignements et/ou visite, veuillez contacter Mme ARTU au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] - Agent commercial immatriculée au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 904 255 080. Surface : 109 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025 Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).