Maison 7 pièces 110 m² à vendre à Saint-Sulpice-les-Feuilles

EN EXCLUSIVITÉ! Cette élégante maison individuelle moderne bénéficie d'un emplacement privilégié en hauteur et offre une vue charmante. Dès que vous entrez, vous êtes immédiatement frappé par l'espace et la luminosité. Au rez-de-chaussée, la cuisine moderne et dynamique répond à tous vos besoins en matière de cuisine. En face de la cuisine se trouve le spacieux salon/salle à manger, très lumineux grâce aux deux doubles portes à l'avant et à l'arrière et à la fenêtre. Le rez-de-chaussée est complété par deux chambres spacieuses et une grande salle d'eau. L'escalier mène à un palier de style galerie, idéal pour un espace bureau. À cet étage, vous disposez de deux autres chambres avec de grandes fenêtres Velux laissant entrer beaucoup de lumière. Des jardins matures entourent la propriété et un accès fermé mène à un grand parking privé pouvant accueillir un camping-car et plusieurs voitures. La terrasse couverte à l'avant est parfaite pour admirer la campagne et la terrasse en pierre à l'arrière est idéale pour recevoir en plein air. La piscine de 10 m x 5 m offre une détente parfaite et est chauffée par un système de pompe à chaleur. La terrasse qui l'entoure est idéale pour la détente. Le garage et le sous-sol de 126 m² offrent beaucoup d'espace pour les voitures et un atelier, ainsi que pour le rangement. Vous disposez d'une chaufferie séparée et d'une cave à vin. La maison d'environ 20 ans, est équipée de double vitrage et dispose du chauffage central. À proximité de La Souterraine, Saint-Benoît-du-Sault et Le Crozant, à mi-chemin entre Paris et Toulouse, et à 45 minutes de Limoges et de son aéroport. Prix honoraires inclus : 249 000 euros Prix honoraires exclus : 232 711 euros Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2024 Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).