Vente Maison individuelle Pornic (44) 7 pièces 115 m²
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Maison 7 pièces 110 m² à vendre à Pornic
Prix de vente
€440,000
Prix au m²
€4,000
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
110 m²
Localisation
Département
Loire-Atlantique
Ville
Pornic
Description
PORNIC SAINTE-MARIE - MAISON À FORT POTENTIEL À 500 M DE LA PLAGE
Idéalement située dans un environnement recherché, entre le centre-bourg de Sainte-Marie et la plage du Porteau, cette propriété développe environ 280 m² de surface totale, offrant une véritable opportunité pour concrétiser un beau projet de vie ou de rénovation.
Implantée sur une parcelle généreuse d'environ 830 m², cette maison offre un potentiel remarquable, tant par son terrain que par les possibilités de transformation qu'elle propose.
Elle développe environ 110 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, laissant entrevoir de belles perspectives de réaménagement pour créer un lieu de vie à votre image.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'un préau, d'une véranda et d'un atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
La proximité immédiate des commerces du centre de Sainte-Marie et l'accès rapide à la plage du Porteau renforcent l'attractivité de ce bien, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire.
Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête de potentiel dans un secteur prisé.
Référence annonce : TMAI931-2697
Date de réalisation du diagnostic : 05/06/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,76% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 420 000 €
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