Maison 7 pièces 110 m² à vendre à Villeneuve-Saint-Georges

Pavillon de 110 M2, Terrain de 384 M2 QUARTIER RECHERCHÉ DE LA SAUSSAIE PIDOUX - PAVILLON FAMILIAL AVEC VÉRANDA & DÉPENDANCE Dans l'un des secteurs les plus prisés, découvrez ce charmant pavillon contemporain des années 90, offrant environ 110 m² habitables (135 m² utiles avec véranda), édifié sur un agréable terrain de 384 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle et des volumes chaleureux. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, des WC indépendants, un bel espace de vie lumineux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux, ouvert sur une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Une salle d'eau avec douche, de nombreux rangements ainsi qu'un garage aménagé en buanderie complètent ce niveau. À l'étage : Un palier dessert trois chambres mansardées avec placards, une salle de bains avec WC ainsi qu'un dressing. Combles aménagés : Une grande chambre supplémentaire, parfaite pour un espace parental, un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur : Vous profiterez d'une agréable véranda de 25 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin, ainsi que d'une dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, bureau...). ✅ Les + du bien : ✔ Quartier calme et très recherché ✔ Maison entretenue avec soin ✔ Toiture en bon état ✔ Pompe à chaleur & climatisation réversible ✔ Menuiseries performantes (phonique et thermique) ✔ Terrain agréable et bien exposé Taxe foncière : 2 000 € / an ✨ Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité, à proximité des commodités. **************************************************** Estimation des coûts annuels : entre 1 180 € et 1 670 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2694E1076616D **************************************************** Ce bien vous est présenté par: ARTHURIMMO.COM - AGENCE DU MARCHÉ Caroline ROSSI Agent & Conseillère en Patrimoine Immobilier Portable: 07.89.63.11.04 Fixe: 01.43.82.69.34 2, Rue Henri Janin 94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES