Vente Maison de ville Hirson (02) 7 pièces 111 m²
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Maison 7 pièces 111 m² à vendre à Hirson
Prix de vente
€53,990
Prix au m²
€486
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
7
Surface
111 m²
Localisation
Région
Hauts-de-France
Département
Aisne
Ville
Hirson
Description
Maison de ville avec potentiel ? Rue calme, proche établissements scolaires
Située dans une rue calme à sens unique, à proximité immédiate des écoles, collège et lycée, cette maison de ville offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'un balcon.
Ce niveau est en bon état, permettant une occupation immédiate, idéal pour y vivre pendant la réalisation des travaux.
A l'étage, vous trouverez trois chambres à rénover ainsi qu'un grenier, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, espace loisirs).
Un sous-sol complète ce bien.
Cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un acquéreur souhaitant valoriser le bien par des travaux, dans un environnement calme et pratique au quotidien.
Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Prix : 53990 euros honoraires d'agence inclus,
dont : 3990 euros (7,98%) d'honoraires à la charge de l'acquéreur,
soit : 50000 euros Hors frais d'agence
DPE : E
GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2910 et 3990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 432771- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .
Référence annonce : 432771BALC
Date de réalisation du diagnostic : 18/05/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,98% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 50 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 910 € et 3 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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