Maison 7 pièces 111 m² à vendre à Châteaubriant

Exclusivité Saint Nicolas immobilier ! Une maison pleine de vie, située à seulement deux minutes du centre-ville de Châteaubriant, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Entièrement rénovée, cette maison se développe sur deux étages et séduit par ses volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie accueille un espace salon et salle à manger convivial. La cuisine ouverte, prolongée par le salon, s'ouvre directement sur le jardin, créant un lien naturel entre l'intérieur et l'extérieur. Ce niveau comprend également un wc, une buanderie, un grand garage ainsi qu'une cave, offrant des espaces pratiques et fonctionnels. À l'étage, la maison dispose d'un pallier et de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, avec des WC séparés. Le jardin complète l'ensemble et permet de profiter pleinement des beaux jours, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Proposée en exclusivité par l'agence Saint Nicolas Immobilier. Prix =273 000 € H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur Prix du bien hors honoraires = 260 000 € net vendeur ? Réf. : 5033MC Surface : 111 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026 Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué