Vente Maison de ville Montreuil (93) 7 pièces 128 m²
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Maison 7 pièces 113 m² à vendre à Montreuil
Prix de vente
€690,000
Prix au m²
€6,106
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
7
Surface
113 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Seine-Saint-Denis
Ville
Montreuil
Description
Quartier Léo Lagrange ? Boulevard Aristide Briand
La maison parfaite pour vivre, travailler et créer !
Idéalement située à 750 m du métro Hôpital de Montreuil et à seulement 2 minutes à pied du futur Tram T1, cette maison exposé EST OUEST pleine de charme et de potentiel offre un cadre rare dans le secteur.
L'espace de vie, entièrement rénové et en état neuf, se déploie sur plusieurs niveaux :
un salon/séjour lumineux ouvrant sur une terrasse,
4 chambres,
une cuisine équipée,
une salle d'eau et WC séparés.
Au rez-de-chaussée, une remise/garage de 43 m² offre de nombreuses possibilités : activité artisanale, atelier d'artiste, espace professionnel ou stockage.
À l'arrière du bien :
une seconde remise,
une dépendance de 20 m² à aménager en studio, bureau indépendant ou espace créatif supplémentaire.
Une cave et une chaufferie complètent l'ensemble, pour un total d'environ 190 m² de surface utile.
Une opportunité rare : une maison polyvalente, parfaite pour concilier vie personnelle et professionnelle !
Surface : 113 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2025
Consommation énergie primaire : 345 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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