Maison 7 pièces 113 m² à vendre à Orvault

Orvault Bois Raguenet - Clos de la Rotonde : Dans un environnement résidentiel recherché, au calme d'une impasse sécurisée, découvrez cette maison traditionnelle non mitoyenne, à rafraîchir, implantée sur une superbe parcelle arborée de 759 m², sans aucun vis-à-vis. Un cadre de vie privilégié, en pleine nature, avec écoles et transports accessibles à pied. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse avec séjour cathédrale et cheminée, une cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée ouest, ainsi qu'une chambre et une salle de bains de plain-pied. À l'étage, vous trouverez un bureau en mezzanine, deux chambres et une troisième pièce à aménager selon vos besoins, la fenêtre et la dalle béton étant déjà en place. Une arrière-cuisine buanderie, un garage et un double stationnement sur la parcelle complètent l'ensemble. Pour vous accompagner dans votre projection, nous disposons d'un chiffrage réalisé par notre artisan, couvrant la rénovation du rez-de-chaussée et de l'étage, afin de vous offrir une vision claire du potentiel du bien. Côté transports, les bus 79 et 89 se situent à quelques pas et le tram ligne 2 Orvault Grand Val est accessible en une dizaine de minutes à pied. Un bien rare sur le secteur, au potentiel remarquable, à visiter sans tarder. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Thomas Gogendeau au 06.17.18.69.64. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2714.0 € et 3672.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).