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Bien immobilier de rendement 7 pièces 113 m² à vendre à Châteauneuf-les-Bains

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€147,000

Prix au m²

€1,301

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

113 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Châteauneuf-les-Bains

Description

Votre agence Puy de l'Immobilier vous propose à la vente cette ensemble immobilier situé dans le bourg, sur 705m2 de jardin avec jolie vue sur la Sioule comprenant : Une maison d'habitation composée : - Rez de chaussée : entrée, cuisine, arrière cuisine, 1 pièce, dégagement, WC avec lave mains, chaufferie et cave . - Etage 1 : dressing, 3 chambres dont 1 avec alcove, 1 pièce, salle d'eau et WC. - Etage 2 : grenier visitable. Un appartement attenant (loué 370EUR/mois) composé : - Rez-de-chaussée : entrée, salle de bains avec WC, cuisine, salon/salle à manger. - Etage : 2 chambres en enfilade . Partie technique : menuiseries double vitrage en PVC blanc (2016) avec volets roulants électrique (2020) - chauffage central fioul - toiture remplacée en 2021 - assainissement collectif (tout à l'égout). Cour attenante. Ancienne salle de restaurant non attenante avec 4 garages attenants. Partie technique : absence d'assainissement, double vitrage aluminium. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence PUY DE L'IMMOBILIER de SAINT-GERVAIS-D'AUVERGNE. Surface : 113 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025 Consommation énergie primaire : 485 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 461 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 910 € et 10 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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Sécurité

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