Vente Maison individuelle Saint-Germain-en-Laye (78) 7 pièces 127 m²
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Maison 7 pièces 113 m² à vendre à Saint-Germain-en-Laye
Prix de vente
€695,000
Prix au m²
€6,150
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
113 m²
Localisation
Département
Yvelines
Ville
Saint-Germain-en-Laye
Description
Au coeur d'un lotissement résidentiel, Le Clos du Bel Air, cette charmante maison familiale séduit par son calme, sa luminosité et son environnement verdoyant.
Située à proximité du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et proximité des écoles et commodités.
D'une surface de 159 m2 au sol (112,5 loi Carrez), complétée d'un garage attenant de 13 m2, la maison se déploie sur deux niveaux.
Traversante, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, grâce à ses deux jardins privatifs : l'un à l'est côté rue, l'autre à l'ouest, avec une vue dégagée sur le parc arboré de la copropriété. L'exposition principale à l'ouest offre de magnifiques couchers de soleil depuis les pièces de vie, notamment le salon ouvrant sur le jardin.
Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue harmonieusement les différents espaces et accueille l'escalier menant à l'étage :
• À gauche, une grande cuisine indépendante, prolongée par une buanderie / espace de stockage avec un accès direct au garage.
• En face, un double séjour de 33 m², chaleureux et lumineux, agrémenté d'une cheminée, et ouvert sur le jardin à l'ouest.
• À droite, un espace nuit comprenant deux chambres, dont une avec porte-fenêtre sur le jardin, une salle de bains et des toilettes séparées.
À l'étage, un grand palier dessert :
• Trois chambres sous combles, chacune équipée d'un grand Velux,
• Une salle de douche, des toilettes séparés
• Deux vastes dégagements sous toit, offrant de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement,
Plan modulable
La maison se situe à seulement 15 minutes en transports en commun du RER A, et à proximité immédiate de nombreux commerces, écoles et commodités.
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