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Maison 7 pièces 115 m² à vendre à Le Charme

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€320,000

Prix au m²

€2,783

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

115 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Loiret

Ville

Le Charme

Description

Située dans un quartier calme, tout en étant proche du centre-ville, cette maison pleine de caractère offre un cadre de vie chaleureux, élégant et unique. Un charme incomparable : 4 cheminées, dont 1 fonctionnelle pour de véritables moments cocooning Carrelage d'époque préservé, véritable élément de style Parquet ancien du séjour jusqu'aux chambres, offrant continuité et élégance 🌟 Au rez-de-chaussée Cuisine lumineuse ouverte sur une belle salle à manger, idéale pour recevoir Salon attenant, créant un grand espace de vie convivial 🌟 Au 1eʳ étage Deux belles chambres, spacieuses et confortables Reliées par une salle d'eau, pratique et parfaitement agencée 🌟 Au 2e étage Un salon intime, parfait pour un espace détente ou bureau Une salle de bain avec Spa ouverte, offrant un véritable espace bien-être Un bien rare, au charme incomparable, mêlant élégance de l'ancien et confort moderne. Un lieu de vie unique, à découvrir absolument. 📞 Visite sur rendez-vous - Opportunité à saisir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 500 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Sylvie DANIEL - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 990 684 698 Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2024 Consommation énergie primaire : 294 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 240 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 € et 3 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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