Bien immobilier de rendement 7 pièces 115 m² à vendre à Eybens

ESPACE IMMO 38 - Stéphanie STOLTZ (o7 61 29 o1 41) vous propose sur la commune d'EYBENS au calme secteur du Val, un tènement immobilier en monopropriété composé de 4 logements et 3 garages avec belle rentabilité. Ce bien idéal pour investisseur comprend : Une petite maison individuelle T2 de 31 m2 habitables composée d'une pièce de vie avec coin cuisine meublé donnant sur une terrasse close d'environ 30 m2, une chambre séparée et une salle d'eau avec wc. Chauffage individuel par climatisation réversible (DPE : E), VMC, huisseries double vitrage, fibre optique, une place de stationnement. Louée 650euros/mois (pas de charges). Un studio de 25 m2 habitables composé d'une pièce de vie de 21 m2 avec coin cuisine meublé, une salle d'eau avec douche et wc. Un balcon avec possibilité d'installer une table. Chauffage individuel électrique au sol (DPE : D), VMC, huisseries double vitrage, fibre optique, une place de stationnement. Loué 525euros / mois (pas de charges). Un appartement T2 de 28 m2 habitables composé d'une pièce de vie de 15 m2 donnant sur une terrasse d'environ 30 m2, un coin cuisine meublé, une chambre, une salle d'eau avec WC. Cellier privatif sur le pallier. Chauffage individuel électrique au sol (DPE : D), VMC, huisseries double vitrage, fibre optique, une place de stationnement. Loué 580euros / mois (+5euros de charges). Un appartement T2 mansardé de 31 m2 habitables (57 m2 utiles) composé d'un grand hall avec placard, une pièce de vie de 21 m2 avec coin cuisine meublé, une grande chambre de 22 m2 (utiles) et une grande salle d'eau avec wc. Chauffage individuel électrique (DPE : E), VMC, huisseries double vitrage, fibre optique, une place de stationnement. Loué 630euros / mois (+5euros de charges). Trois locaux (31 m2 ,26 m2 et 25 m2) servant de lieux de stockage ou garages complètent ce bien. Non loués actuellement. Toiture refaite, logements entièrement rénovés. Taxe foncière : 4275euros Ligne de bus C4 et C8, commerces et commodités à proximité. La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 844 305 201. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2022 Consommation énergie primaire : 314 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 136 kWh/m²/an