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Maison 7 pièces 115 m² à vendre à Boischampré

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€45,200

Prix au m²

€393

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

115 m²

Localisation

Département

Orne

Ville

Boischampré

Description

Proche Argentan. Environ 12 kilomètres. Référence 421661007 Age : Homme de 70 ans / Femme de 78 ans Bouquet : 45200 EUR Rente : 237 EUR/mois Prix d'achat : 75520 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : * Argentan : 12 km * Alençon : 33 km * Versailles : 178 km Vrigny est niché entre plaine et bocage dans le Parc naturel régional Normandie-Maine. La répartition des paysages de la commune est très contrastée. En bordure de la forêt d'Écouves, la partie méridionale du village s'étend sur un terrain vallonné et boisé. Cette ancienne maison vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, salon- salle a manger avec un poêle à granulé, cuisine, buanderie, Wc. Au 1er étage : 3 chambres, salle de bains Au 2ème étage : 2 chambres . Dépendances avec atelier, chaufferie, garage pour plusieurs véhicules, puits. Informations: chauffage par pompe à chaleur + poêle à granulé, eau chaude ballon électrique. Le tout sur une parcelle boisée au calme d'environ 5 715 m². Analyse financière : ? Viager occupé à Vrigny (61570) - Opportunité d'investissement serein et sécurisé ? Située dans le charmant village de Vrigny, cette maison offre un cadre de vie paisible au coeur de l'Orne. Elle représente une belle opportunité d'investissement en viager occupé. ? Valeur libre : 160 000 EUR ? Bouquet FAI (Frais d'Agence Inclus) : 45 200 EUR ? Rente mensuelle : 237 EUR ? Viager occupé sur deux têtes : Homme de 70 ans Femme de 79 ans ? Le principe du viager occupé Le viager occupé est une formule d'investissement immobilier éthique et avantageuse. L'acquéreur verse un bouquet initial, puis une rente mensuelle aux vendeurs, tout en bénéficiant d'un prix d'achat décoté. Les vendeurs conservent le droit d'usage et d'habitation du bien jusqu'à leur départ définitif (décès ou déménagement). À terme, l'acquéreur récupère la pleine jouissance du bien. Engagement solidaire envers les seniors

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