Maison et villa de prestige 7 pièces 115 m² à vendre à Pont-l'Évêque

Exclusivité - Domaine du Mont-Saint-Léger A quelques minutes de Pont-l'Evêque, dans un environnement confidentiel et sécurisé, au coeur d'un domaine recherché, cette élégante propriété d'environ 142 m² (116 loi Carrez) incarne un art de vivre rare, entre sérénité et raffinement. Dès l'entrée dans le séjour cathédrale, les volumes et la lumière s'impose avec évidence. Cette pièce est sublimée par une cheminée-insert, offrant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée, prolongée par une salle à manger ouverte sur une cuisine conviviale, pensée pour recevoir. Le rez de chaussée accueille également une chambre, une buanderie avec toilettes ainsi qu'une belle entrée offrant des espaces de rangement fonctionnels. A l'étage, une mezzanine élégante, véritable espace de respiration, dessert trois chambres, dont une en enfilade ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un double garage, aux multiples possibilités d'aménagement -notamment en suite parentale - vient parfaire cet ensemble harmonieux. La propriété a fait l'objet de travaux de qualité, offrant aujourd'hui un niveau de confort répondant aux exigences actuelles. En devenant propriétaire, vous bénéficierez également des prestations exclusives du domaine du Mont-Saint-Léger : piscine, tennis salle de sport et accès au clubhouse du château, entre autres. Un bien rare, à l'adresse confidentielle, idéal pour les amateurs de calme, de nature et d'élégance, à proximité immédiate de la côte normande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570.0 € et 2180.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).