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Maison 7 pièces 117 m² à vendre à Arcangues

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€395,200

Prix au m²

€3,378

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

117 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Arcangues

Description

ARCANGUES, en exclusivité, faites l'acquisition de votre prochaine maison située à 3mn en voiture des commerces, école et services. Cette construction des années 60 offre actuellement deux logements. La superficie habitable développe en tout 117m2. Un logement principal de plain pied de 81m2, avec 3 chambres et un second petit appartement T3 de 36m2 à l'étage, avec accès indépendant. Pour les extérieurs, deux espaces terrasses, l'un Nord-Est d'environ 30m2 et l'autre Sud-Ouest d'environ 45m2, actuellement couvert. Le terrain est pour moitié pentu, vous pourrez cependant l'aménager avec quelques plantations et vous y faire un agréable coin potager. Pour le stationnement, le bricolage et le rangement, vous y trouverez garage et espaces de stationnements de part et d'autre de la maison, le garage offrant 22,46m2 et l'atelier 15,61m2. Des travaux de rénovation et d'isolation sont à prévoir pour cette maison placée idéalement aux portes du BAB. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 117 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2026 Consommation énergie primaire : 342 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 430 € et 4 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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