Maison 7 pièces 118 m² à vendre à Baincthun

BAINCTHUN, sur 4900 m2... Nichée sur les hauteurs du pittoresque village de BAINCTHUN, sur les plateaux verdoyant du Boulonnais, à proximité de la forêt et des plages de la Côte d'Opale, cette élégante propriété offre un cadre de vie exceptionnel. La maison ou l'on peut vivre de plain pied est implantée au coeur d'un magnifique jardin paysagé de 4900 m². Cet écrin de verdure, richement arboré est agrémenté de vivaces, de multiple essences d'arbres et d'un vivier créant une atmosphère paisible et bucolique. Le rez de chaussée se compose d'une entrée desservant un lumineux séjour avec cheminée et insert, une conviviale cuisine aménagée et équipée suivit de son arrière cuisine ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains. Toilettes indépendantes et espace de rangement complètent ce niveau. A l'étage, un palier aménagé en coin salon dessert 2 chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes supplémentaires. Un vaste sous sol carrelé occupe toute la surface de la maison et abrite également un garage. une dépendance dans le jardin apporte un charme supplémentaire à l'ensemble; A noter : une parcelle de 1240 m² est classée constructible , offrant de belles perspectives de projet annexe.l Un bien rare alliant charme, nature généreuse et opportunité à ne pas laisser passer ! --- Pour tout renseignement complémentaire ou visite --- Contactez directement --- 3A IMMOBILIER CALAIS --- 21 Boulevard Pasteur --- Mme MAGNOLIA --- O3 21 46 86 85 Consultez en exclusivité toutes les offres à VENDRE ou à LOUER sur notre site 3AIMMOBILIER PROPRIETAIRES: Vous voulez faire estimer votre bien gratuitement, - le vendre, ( depuis 1988 3A IMMOBILIER a vendu plus de 10 000 logements ). - le louer - ou le faire gérer ( avec encaissement des loyers sur votre compte dans le mois en-cours et non le mois suivant ). Nos Agents associent toutes les compétences professionnelles et humaines pour faire aboutir votre projet d'achat, de vente, de location ou de gestion de logements. 3A IMMOBILIER RECRUTE des Négociateurs(trices) statut salarié ou indépendant Saisissez cette opportunité pour rejoindre une de nos Agences de - CALAIS, 21 boulevard Pasteur, [Coordonnées masquées] - WISSANT, 2 place de la mairie, [Coordonnées masquées] - SAINT-OMER, 5 rue Louis Martel, [Coordonnées masquées] - BETHUNE, 111 rue Saint Pry, [Coordonnées masquées] - DUNKERQUE, 9 rue des Soeurs Blanches, [Coordonnées masquées] - HAZEBROUCK, 15 Bd de L'Abbé Lemire, [Coordonnées masquées] - LILLE, 15 rue du Sec Arembault, [Coordonnées masquées] En véritable professionnel vous bénéficierez de formations - En droit immobilier - En technique de commercialisation - En financement. POURQUOI REJOINDRE 3A? -Appartenance à une Agence régionale solide, fiable et leader sur le marché depuis 1988. -Faire partie d'une équipe restreinte sur un grand secteur pour plus de mandats et plus de ventes. -Bénéficier des outils marketing et de gestion mis en place pour garantir votre réussite et d'un budget publicitaire qui permet la remontée de tous vos produits en 1ère page chaque jour dans les principaux sites. Rémunération très motivante constituée Soit d'un salaire fixe, un % et un véhicule de société Soit d'un commissionnement avec le statut d'indépendant. Vous avez acquis une expérience dans une étude de notaire ou dans une agence confrère de 3 A; era, orpi, century, guy hoquet, square habitat, plaza, safti, jlv, immouest, agence 53, Lille Immo, glv,... et vous voulez bénéficier de nos avantages N'hésitez pas à contacter directement notre Président Monsieur VROILANT par courriel Antoine@3Aimmobilier,fr ou à notre agence de CALAIS O3 21 46 86 86 [Coordonnées masquées] Prix : 525 000 Euros * *Dont Honoraires 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 504 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1926 Euros et 2606 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 676194 Date de réalisation du diagnostic : 18/04/2023 Prix hors honoraires : 504 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 926 € et 2 606 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)