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Maison 7 pièces 118 m² à vendre à Salt-en-Donzy

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€335,000

Prix au m²

€2,839

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Ferme

Nb pièces

Surface

118 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Salt-en-Donzy

Description

Ferme avec 1 hectare de terrain attenant ! Bien rarissime ! Au coeur d'une zone verte, avec pour seuls voisins, les prés à perte de vue et un panorama à couper le souffle ! A seulement 7km de Feurs et 30 minutes de St Etienne, dans un environnement privilégié. Ancienne ferme rénovée en 2013 avec dépendance pouvant accueillir votre cheval ! Cet ensemble se compose d'une maison d'habitation de plain-pied composée d'un hall d'entrée donnant sur la grande pièce de vie de 45m2 avec cuisine entièrement équipée ouvrant directement sur la terrasse avec une vue imprenable sur la plaine et les Monts du Forez. Sur ce même niveau, vous disposerez de 2 chambres, une salle de bain intégrant baignoire et douche italienne, une pièce à usage de cellier / buanderie et un wc séparé. A l'étage, la suite parentale avec sa salle de bain et son dressing, pour une surface habitable de 118m2. Attenant a la maison, garage avec porte motorisée, un abri bois et un atelier complètent l'ensemble. De plus vous bénéficiez d'une dépendance non attenante de 54m2 sur 2 niveaux. Chauffage par radiateur électrique et pompe à chaleur air/air réversible, insert à bois dans le séjour avec distribution de chaleur, menuiseries en PVC avec volets motorisés, installation de panneaux photovoltaïques 9kw avec revente qui génèrent 3000EUR de revenu annuel et vous assure de faibles consommations d'énergie. Cet ensemble est vendu sur un terrain attenant de 11 000m2 avec un pré clos pour des chevaux. Pour découvrir cette opportunité d'acquisition contactez-moi au plus vite ! Prix : 345 000EUR FAI DPE : C 178 et A 5 Réalisé le 11/11/2025 « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre [1490EUR] et [2090EUR] par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). » Prix : 345 000EURFAI DPE : D 219 et B 7 Surface : 123 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025 Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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