Vente Maison de village Marseille (13) 7 pièces 130 m²
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Maison 7 pièces 120 m² à vendre à Marseille
Prix de vente
€799,000
Prix au m²
€6,658
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
7
Surface
120 m²
Localisation
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Marseille
Arrondissement
Marseille 9e Arrondissement
Description
Magnifique demeure - Cabot/ La Panouse - calme absolu
1894 - L'immobilier vous présente cette magnifique maison des années 50, entièrement rénovée en 2016, offrant 120 m² habitables + 40m2 de garage, sur deux niveaux, implantée sur une parcelle de 573 m² au calme absolu.
Au 1er niveau, vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 45 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, une charpente apparente et une belle hauteur sous plafond permise par les combles partiellement aménagées, permettant un espace de jeux, de lecture, de télétravail ou une 6ème chambre.
Depuis le salon/salle à manger, grâce à de magnifiques baies à galandage, vous aurez directement accès à une grande terrasse menant au jardin et à la piscine, idéal pour profiter des beaux jours. Toujours à l'étage, une suite parentale (ou chambre d'amis) avec salle d'eau, WC séparés et accès à un large balcon vient compléter l'ensemble.
Le niveau inférieur accueille la partie nuit composée de quatre belles chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une buanderie. Un garage d'environ 40 m² complète ce niveau, offrant la possibilité d'être aménagé en studio indépendant selon vos besoins.
La villa, particulièrement lumineuse et ensoleillée, bénéficie d'un magnifique jardin arboré avec piscine, terrasse, espace de jeux et cabane dans les arbres, parfait pour des moments de détente en famille. Située au fond d'une impasse, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces et des transports. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles sur la parcelle et dans l'impasse.
A visiter sans plus tarder!
Contact: Adeline Charpentier - EI - [Coordonnées masquées]
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 839589900 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
Honoraires charge vendeur
TF: 2775€
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
Référence agence : 14953
Référence annonce : XFYP-73D-C1I
Date de réalisation du diagnostic : 17/04/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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