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Maison 7 pièces 120 m² à vendre à Brie-Comte-Robert

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€247,000

Prix au m²

€2,058

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Brie-Comte-Robert

Description

Opportunité rare au coeur de Brie-Comte-Robert : En plein centre-bourg, découvrez cette superbe maison de ville ancienne au charme authentique, offrant de très beaux volumes et un potentiel exceptionnel. Caractéristiques principales : - 120 m² habitables - 192 m² de surface totale - Élevée sur 3 niveaux Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces généreux et ses multiples possibilités d'aménagement. La configuration permet également la création de 4 chambres supplémentaires (dont 2 sous combles), rendant le projet idéal pour une colocation rentable en hypercentre. Un potentiel locatif particulièrement attractif sur un secteur recherché. Située en plein centre-ville, la maison bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités : restaurants, poste, commerces de proximité, banques, fleuristes, coiffeurs tout est accessible à pied. Le DPE classé D est un excellent point de départ pour un projet de rénovation optimisé, laissant davantage de budget pour personnaliser le bien selon vos envies. Idéal pour une grande famille en quête d'un bien atypique à rénover à son goût ou un investisseur recherchant un projet à forte rentabilité en centre-ville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830.0 € et 2530.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).