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Maison 7 pièces 120 m² à vendre à Gallargues-le-Montueux

bien'ici il y a 3 sem

Prix de vente

€323,500

Prix au m²

€2,696

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Gallargues-le-Montueux

Description

EN EXCLUSIVITÉ Située sur la commune de Gallargues Le Montueux, à vendre villa des années 1967, sur 2 étages répartis comme suit : A l'étage : une habitation de 90 m2 environ constituée d'une grande cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, un bureau, deux chambres, un wc indépendant, et une salle de bains. En RDC : Un atelier, un cellier, une cave, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'un garage pour une superficie de 93 m2. Le tout sur un terrain arboré de 572 m2 piscinable. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Beaucoup de possibilités s'offrent à vous afin d'aménager ce bien selon vos envies. Le rez de chaussée permet d'envisager aisément la création d'un T1ou T2 indépendant, ou bien agrandir l'habitation principale pour une famille nombreuse. Ne ratez pas cette opportunité à fort potentiel dans ce village prisé pour sa qualité de vie et sa localisation à 20 minutes de Nîmes, 20 minutes de Montpellier, 25 minutes des plages. De plus les déplacements sont facilités grâce à l'accès rapide à l'autoroute A 9. Prix de vente de 323500 € Honoraires inclus à la charge du vendeur. Date de réalisation des diagnostics : 28/11/2024 Ce bien vous ai proposé en exclusivité à la vente par Mme Isabelle Garcia, Agent immobilier, titulaire de la carte T, délivrée par la CCI de l'Hérault. N'hésitez pas à me contacter pur une visite. L'état des risques encourus sur ce bien sont consultables sur le site de Géoportail.com

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).