Maison 7 pièces 120 m² à vendre à Le Champ-Saint-Père

Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici... au coeur d'un domaine confidentiel de près de 5 hectares, où la nature s'exprime librement et où chaque instant invite à la sérénité ? À seulement 4 minutes des commerces, 25 minutes de La Roche-sur-Yon et 35 minutes des Sables d'Olonne, découvrez un lieu hors du temps, à l'abri des regards. ? Un cadre exceptionnel Laissez-vous séduire par un magnifique étang poissonneux d'environ 2 hectares, véritable pièce maîtresse du domaine. Sa pêcherie, ses berges aménagées et ses promenades offrent un décor unique, propice à la détente et à l'évasion. Forêt et prairie complètent ce tableau naturel vivant et apaisant. ? Une maison rénovée, lumineuse et accueillante (120 m²) 4 chambres confortables 2 salles d'eau et 1 salle de bains Une pièce de vie ouverte, baignée de lumière Sa terrasse de 20 m², en surplomb de l'étang, devient un véritable lieu de vie : petits-déjeuners au soleil, soirées d'été, moments suspendus face à l'eau... ? Un potentiel supplémentaire à exploiter Un appartement indépendant en cours d'aménagement en rez-de-jardin ouvre de nombreuses possibilités : accueil familial, activité touristique ou espace bien-être. ???? Des prestations dédiées au bien-être Piscine intérieure chauffée (10 x 7 m) Jacuzzi 7 places Sauna privatif Un véritable cocon, utilisable toute l'année. ?? Un domaine tourné vers l'avenir Grâce à son installation photovoltaïque, la propriété combine confort, autonomie énergétique et revenu complémentaire. Un cadre de vie rare... aujourd'hui accessible grâce à son nouveau prix. ? Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un projet de vie, ce lieu ne laisse pas indifférent. Une propriété singulière pour une clientèle en quête d'exception. Une opportunité rare, aujourd'hui renforcée par un nouveau positionnement prix. ? Visite privée sur demande : Prix de vente : 724 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck PETOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 523 900 090 Surface terrain : 53180 m².