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Maison 7 pièces 120 m² à vendre à Pouilly-sous-Charlieu

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€138,000

Prix au m²

€1,150

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Loire

Ville

Pouilly-sous-Charlieu

Description

Lola BONNOT / Négociateur immobilier RSAC N° 931 756 647 de Mâcon / [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] IMMO PIERRE vous propose cette belle maison lumineuse d'environ 120m², idéalement située entre Roanne et Marcigny. Elle se compose en rez de chaussée d'une cave, un garage, un WC, trois pièces et une salle d'eau. Au premier étage, on retrouve un coin cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au dernier étage on vous propose une chambre, une grande pièce, et un grenier. De plus vous bénéficiez d'un grand garage, le tout sur un terrain clôturé de 920 m² avec un portail. Cette maison est idéal pour des investisseurs, plusieurs appartements sont possibles si on les créer. Pour les plus motivés il est aussi possible de rénover la maison est de créer un petit cocon pour votre famille. Diagnostics réalisés. Consommation énergétique : 447 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 112 CO2/m²/an Audit réalisé Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 970 euros et 5 410 euros pour les années de référence 2021. www.georisques.gouv.f Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024 Consommation énergie primaire : 447 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 383 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 970 € et 5 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G #66d

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