1 / 13

Maison 7 pièces 121 m² à vendre à Saint-Germain-des-Prés

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€249,940

Prix au m²

€2,066

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

121 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Maine-et-Loire

Ville

Saint-Germain-des-Prés

Description

Située au coeur du bourg de Saint Germain des Prés, cette maison pleine de charme offre de très beaux volumes et une agréable luminosité. Vous serez séduit par sa cour intérieure close de murs, parfaite pour profiter d'un espace extérieur intime et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, un salon chaleureux, une grande cuisine dinatoire, idéale pour recevoir, une lumineuse salle à manger ouverte sur la cour. Au 1er étage, vous retrouverez deux chambres au parquet authentique, une salle de bain, un WC indépendant. Au dernier étage, un second palier mène à deux chambres supplémentaires climatisées, offrant un véritable confort en toutes saisons. Un garage complète ce bien ainsi qu'un espace lingerie. Cette maison allie cachet, volumes généreux et fonctionnalité. Elle n'attend plus que vos projets ! Surface : 121 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2025 Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.