Maison 7 pièces 121 m² à vendre à Ham-sous-Varsberg

Je vous propose en exclusivité cette maison située dans une impasse très calme du village de Ham-Sous-Varsberg ; Le bien est situé à 10 minutes de la frontière allemande, 5minutes de Creutzwald, 15 minutes de l'autoroute, 15 minutes de Saint-Avold, 45 minutes de Metz et 50 minutes du Luxembourg, sur un terrain plat d'environ 17,04 ares avec en son sous sol un garage double, proche de toute commodités. Sur une surface habitable de 121,24m² habitable, vous retrouverez : Au rez de chaussée, une belle entrée donnant sur un séjour et une salle à manger très lumineuse et spacieux. Vous trouverez ensuite, une cuisine toute équipée ainsi qu'une petite salle à manger avec une belle vue sur le jardin à l'arrière. En continuant dans le couloir, vous accèderez à la salle de bain avec une baignoire et douche. Vous trouverez également deux chambres un bureau et le wc séparé avec point d'eau. Le bien, est en plain pied sur sous sol dans lequel vous retrouverez ; Deux garages, une cuisine d'été avec accès direct sur le jardin. Celui-ci possède également une salle de douche ainsi qu'une salle de jeux. Pour le technique ; chauffage au bois et au gaz, double vitrage sur l'enemble, une toiture en bel état. Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669 Surface : 123 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026 Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d