Terrain + maison 7 pièces 122 m² à vendre à Hirel

Vous rêvez de vivre à proximité de la côte bretonne, entre Cancale et Saint-Malo, avec une vue imprenable sur la baie du Mont Saint-Michel ? Ne cherchez plus, ce terrain est fait pour vous ! Caractéristiques exceptionnelles : Emplacement de rêve : Situé dans un petit lotissement à Hirel, ce terrain de 401m² bénéficie d'une position privilégiée en bord de mer, vous offrant un accès facile à la plage et à la magnifique baie du Mont Saint-Michel. Proximité de Cancale et Saint-Malo : Profitez de la vie paisible d'Hirel tout en étant à quelques minutes en voiture des célèbres villes de Cancale et Saint-Malo, connues pour leur charme, leurs restaurants de fruits de mer et leurs activités culturelles. Opportunité unique : Ce terrain offre un cadre idyllique pour construire la maison de vos rêves, que ce soit pour y vivre à l'année, pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Vie côtière : Vivez au rythme de la mer, profitez de longues promenades sur la plage, de sports nautiques et d'une qualité de vie exceptionnelle. Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder un terrain en bord de mer dans l'une des régions les plus prisées de Bretagne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet de vie en bord de mer ! Bienvenue dans cette superbe maison neuve de 122m², conçue par Trécobat pour répondre à tous vos besoins en matière de confort et d'espace. Dès le rez-de-chaussée, une suite parentale vous offre un espace privé et fonctionnel, tandis qu'un spacieux salon-séjour-cuisine vous invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'un salon d'étage vous offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Un grenier aménageable vous permet également d'envisager de nouveaux espaces de vie à votre guise. La qualité de l'isolation assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que le système de plancher chauffant ou réfrigérant, alimenté par une pompe à chaleur, garantit un confort optimal quelle que soit la saison. Pour simplifier votre quotidien, cette maison est équipée de domotique de pointe, vous permettant de contrôler facilement divers aspects de votre foyer. N'hésitez plus et venez découvrir dès aujourd'hui cette maison neuve Trécobat, où la luminosité, le confort et la modernité se conjuguent pour créer un lieu de vie parfaitement adapté à vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (79000 euros), les frais de notaire estimés 7344 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 223000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.