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Maison 7 pièces 122 m² à vendre à Sèvremoine

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Prix de vente
€199,000
Prix au m²
€1,631

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Pavillon
Nb pièces
7
Surface
122 m²

Localisation

Région
Pays de la Loire
Département
Maine-et-Loire
Ville
Sèvremoine

Description

De particulier à particulier - Saint-Macaire-en-Mauges - Centre bourg Pavillon lumineux 7 pièces - 122 m² - Grand sous-sol & terrain arboré Découvrez ce pavillon idéalement situé en plein centre, à proximité immédiate des commerces, services et écoles. Une opportunité rare sur le secteur ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un hall d'entrée spacieux, Un salon-séjour chaleureux avec cheminée, offrant une belle luminosité, Une cuisine fonctionnelle, Une salle d'eau, Un WC indépendant, 3 chambres. Le sous-sol total, véritable atout de ce bien, propose : 2 chambres supplémentaires, 2 pièces polyvalentes (bureau, salle de jeux, rangement...), Un garage. L'ensemble est implanté sur un terrain clos, plat et arboré de 711 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. 👉 Prix : 199 000 € Surface habitable : 122 m² 🔎 Diagnostic énergétique (réalisé le 23/07/2025) Classe énergétique : G - Logement à consommation énergétique excessive Consommation énergie primaire : 368 kWh/m²/an Estimation des dépenses annuelles : entre 5 400 € et 7 350 € (sur 2021-2023, abonnements inclus)

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