Maison 7 pièces 122 m² à vendre à Bazas

Proche Bazas -Mandat: 4884 L'ostal- LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT: Coup de coeur assuré sur cette jolie propriété. A la campagne et au calme, sans vis-à-vis, visitez cette ancienne landaise avec dépendances entièrement rénovée par un architecte. Sur un airial, cette propriété d'une surface habitable de 122m2 se compose d'un auvent exposé au levant, une entrée, un Wc séparé, une salle de bains, une cuisine entièrement équipée et séparée, un cellier, un séjour salon cathédrale de 32m2 avec carreaux de gironde au sol, une belle cheminée en brique et son insert. 3 jolies chambres, 15m2, 11m2, 20m2 une mezzanine pour bureau ou chambre supplémentaire de 16m2. Une terrasse. A l'extérieur, une piscine de 11x3 en traditionnel avec rideau électrique intégré, traitement au chlore, douche extérieure. Une grange d'environ 152 m2 avec trois ouvertures, sol béton ciré et étage isolé. Etable 77m2, atelier et local technique pour piscine. Parc à cochons. Huisseries double vitrage. Terrain de 7921m2. Pour visiter, appelez Jean-Luc* [Coordonnées masquées] *Jean-Luc COTUCHEAU, agent commercial (E.I.) enregistré au R.S.A.C d'Agen sous le numéro : 903 532 083 Surface : 122 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2025 Consommation énergie primaire : 363 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 335 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F