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Maison 7 pièces 122 m² à vendre à Falaise

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€174,000

Prix au m²

€1,426

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

122 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Falaise

Description

Maison Falaise 7 pièce(s) 122 m2 A vendre chez MAISON LD !! Maison à fort potentiel dans un quartier recherché de Falaise à quelques minutes à pieds de l'hyper centre ville. Laissez-vous séduire par cette authentique maison de 122 m², à deux pas de toutes les commodités (écoles, commerces, services). Répartie sur deux niveaux (RDC, R+1), cette maison chaleureuse offre une belle pièce de vie avec salon et salle à manger. Une cuisine aménagée et équipée faisant office de salle à manger est également disponible et s'ouvrant sur une terrasse très cocooning. A l'étage, cette maison dispose de quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou créer un espace bureau selon vos besoins. Possibilité d'aménagement du grenier d'une superficie d'environ 40m2 supplémentaires. A l'extérieur, profitez d'un jardin très bien exposé pour profiter des journées ensoleillées. Un atelier d'une superficie de 25m2 est également présent. Le tout sur une parcelle d'environ 290m², facile d'entretien, dans un environnement calme et agréable. Aspects techniques : - Chauffage Gaz de ville - Travaux de rafraichissement à prévoir - DPE en E + GES en E - Taxe foncière : 1300 euros - Nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires - Assainissement tout à l'égout Ne pas tarder pour prévoir une visite, contactez nous!! Référence annonce : 663TB Date de réalisation du diagnostic : 15/07/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 150 € et 4 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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