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Maison 7 pièces 123 m² à vendre à Le Poiré-sur-Vie

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€289,900

Prix au m²

€2,357

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

123 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Vendée

Ville

Le Poiré-sur-Vie

Description

Belle opportunité à découvrir au calme du Beignon Basset, à proximité immédiate de la Roche sur Yon. Très bien entretenue et soignée, elle vous propose un agréable salon séjour traversant avec son poêle à bois et une cuisine dinatoire, le tout donnant sur une véranda idéalement exposée. La partie nuit vous offre trois chambres avec rangements, une salle d'eau et des WC. Au sous-sol, vous profiterez d'une lingerie, d'un garage, d'un WC et d'un espace bureau/chambre d'amis avec salle d'eau donnant sur le jardin. Un carport, un cabanon de jardin et un abri bois complètement le tout. Joli jardin exposé sud-ouest avec son bassin d'agrément. Coup de coeur assuré ! Surface : 123 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025 Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 127 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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