Maison 7 pièces 123 m² à vendre à Angers

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€446,200

Prix au m²

€3,628

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

123 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Maine-et-Loire

Ville

Angers

Description

Vous souhaitez la proximité du centre-ville tout en ayant une vie de quartier avec tous les services, écoles et commerces à proximité... Cette maison au coeur du quartier de LA MADELEINE va vous plaire. Au rez de chaussée : Entrée, séjour avec cuisine aménagée ouverte (23 m2), dans la continuité et traversant, salon (20 m2) donnant sur le jardin avec terrasse, suite parentale (20 m2) (avec salle d'eau, wc), un espace de rangement (ou chambre) (9+3 m2), wc. A l'étage : Dégagement distribuant 2 chambres (de 12 m2) et un bureau, salle de bain, wc, nombreux rangements. Avis du professionnel : - bien rare sur le quartier de la Madeleine. - maison au calme, en bel état intérieur, et avec une bonne performance énergétique. - le + : la suite parentale (20 m2) qui peut être valorisée pour location étudiant(e) à la Catho (kitchenette intégrée). Sa situation : - Rue au calme à 600 m de la place de la Madeleine (commerces, écoles, services de quartier) - Centre-ville : Place Foch à 1.4 km (15 minutes à pied) - Gare SNCF : à 10 minutes à vélo - Centre commercial - Espace Anjou : à 2 minutes en voiture - Accès rocade : à 2 minutes en voiture DPE C - Chauffage au gaz (chaudière 1 an) - Taxe foncière : 2162 € Honoraires 5.0 % TTC maximum inclus à charge acquéreur, soit net vendeur 425 000 €. « ».

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