Maison 7 pièces 123 m² à vendre à Bellac

Jolie maison avec de beaux volumes, située en plein coeur de Bellac, à quelques pas des commerces et commodités. Dès l'entrée, un vaste hall dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée, avec un grand placard vestiaire et un accès à la cave. Vous y trouverez une cuisine équipée, un spacieux salon lumineux donnant sur le jardin, ainsi qu'une grande salle à manger. Un WC complète ce niveau. À l'étage se trouvent quatre belles chambres, dont une avec balcon ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Le deuxième étage offre un petit espace grenier pour le rangement et deux pièces qui pourraient être aménageables en chambres supplémentaires. À l'arrière de la maison, un agréable jardin avec terrasse orientée sud vous permettra de profiter du soleil. Sous la maison, une grande cave avec plusieurs espaces: une buanderie, une chaufferie et du stockage. Enfin, un bel atout de cette propriété: un vaste garage de 56 m² se situant au fond du jardin et accessible depuis une autre rue, offrant une entrée indépendante. Chauffage au fioul avec radiateur dans chaque pièce. Cette maison pleine de charme et lumineuse n'attend que vous pour retrouver tout son éclat ! Prix honoraires inclus : 93 500 euros Prix honoraires exclus : 85 000 euros Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur Surface : 123 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2024 Consommation énergie primaire : 263 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 088 € et 5 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F #66d