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Maison 7 pièces 125 m² à vendre à Digoin

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€179,000

Prix au m²

€1,432

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

125 m²

Localisation

Région

Bourgogne-Franche-Comté

Département

Saône-et-Loire

Ville

Digoin

Description

Découvrez à Digoin cette maison indépendante de 125 m2, idéale pour une grande famille, un projet de location saisonnière ou annuelle, ou pour accueillir un logement totalement indépendant au sous-sol. Un bien rare, soigneusement entretenu, situé dans un secteur prisé et proche de toutes les commodités. Un agencement idéal pour vivre ensemble... ou séparément Cette maison se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, pour offrir confort et modularité. Le bien s'élève sur 2 niveaux, dont un plain-pied avec accès facilité qui s'ouvre sur une terrasse permettant de profiter pleinement du jardin. Un sous-sol offre un espace aménageable en logement indépendant : idéal pour accueillir un parent, un adolescent, un professionnel en télétravail ou créer un revenu locatif. L'étage est compsé d'une d'un séjour lumineux de 33 m2 avec cheminée, 3 chambres, une cuisine, une salle d'eau d'eau avec douche italienne et des wc indépendants. Équipements & confort Chauffage individuel : o Cheminée (bois) o Chaudière gaz de ville Production d'eau chaude thermodynamique Double vitrage Volets électriques Accès handicapé Assainissement tout à l'égout Maison non mitoyenne Extérieur & dépendances Le terrain clos et piscinable de 750 m2 offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Vous bénéficiez également d'un garage de 16 m2, d'un jardin et d'une terrasse idéale pour vos moments de détente. Performances énergétiques DPE : D (196) GES : D (29) Estimation des coûts énergétiques annuels : 1860 à 2570 EUR (référence 2023) Atouts clés ? Maison indépendante ? Possibilité de logement séparé au sous-sol ? Secteur recherché ? Jardin + terrasse + garage ? Accès plain-pied ? Chauffages bois et gaz ? Terrain piscinable Surface : 125 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025 Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 185 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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