Maison 7 pièces 125 m² à vendre à Guidel

MAISON FAMILIALE EN IMPASSE Située sur la commune recherchée de Guidel, dans un environnement calme et verdoyant à proximité des voies d'accès et à 5min en voiture du Bourg, découvrez cette charmante maison des années 80 d'une superficie habitable d'environ 125m² (surface au sol) non mitoyenne nichée sur un terrain d'environ 600 m² sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la nature avec une exposition SUD. Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, avec une cuisine ouverte conviviale et fonctionnelle. La maison propose une configuration pratique avec 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités en toute simplicité. À l'extérieur, profitez pleinement du jardin, véritable havre de paix, à l'abri des regards, pour des instants de détente en toute tranquillité. La maison dispose d'un garage et d'un cabanon pour le stockage. Portail électrique. Cheminée avec insert avec Poèle à granulés pour soirées d'hiver. Ce bien est proposé au prix de 395 200 € frais d'agence inclus par l'agence Barraine IMMO - Lorient. Honoraires à charge acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison sur la commune de Guidel. Surface : 125 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025 Consommation énergie primaire : 252 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 199 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 € et 2 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).