Maison 7 pièces 125 m² à vendre à Guiclan

À VENDRE ! MAISON DE CHARME EN CAMPAGNE A GUICLAN Découvrez cette maison lumineuse de 125 m², nichée sur un terrain arboré de 4 800 m² avec verger et deux serres, à seulement quelques minutes du bourg de Guiclan. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une grande pièce à vivre baignée de lumière, comprenant une cuisine spacieuse, un salon et une salle à manger conviviale. Une chambre avec salle d'eau et douche italienne, ainsi que des toilettes séparées, complètent cet espace de vie pratique et agréable. À l'étage, profitez de quatre grandes chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées, offrant un confort optimal pour toute la famille. Performante et économe, cette maison bénéficie d'un DPE très bien classé, grâce à une pompe à chaleur air-eau, un poêle à granulés récent et bien entretenu, ainsi qu'une isolation extérieure performante. Ces améliorations récentes garantissent une qualité de vie et une projection sereine dans ce cocon chaleureux. Situation idéale : à seulement 5 minutes de Landivisiau et de la voie express RN 12, 15 minutes de Morlaix et 25 minutes de l'aéroport, cette maison allie le calme de la campagne et la proximité des commodités. Ne tardez pas à organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! Contact : Serge Toulhoat [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Surface : 125 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024 Consommation énergie primaire : 82 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 54 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).