Vente Maison de village Coudes (63) 7 pièces 114 m²
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Maison 7 pièces 125 m² à vendre à Coudes
Prix de vente
€110,000
Prix au m²
€880
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
7
Surface
125 m²
Localisation
Département
Puy-de-Dôme
Ville
Coudes
Description
Maison à vendre Coudes
COUDES - Maison de caractère avec fort potentiel
En plein coeur du village, cette maison ancienne séduit immédiatement par son authenticité et ses volumes.
Dès l'entrée, une voûte en pierre donne le ton et mène à un balcon intimiste, idéal pour vos moments de détente. Les pièces de vie offrent de belles surfaces à repenser, laissant place à un projet de rénovation ambitieux et sur-mesure.
À l'étage, les combles aménageables ouvrent de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, espace de vie, salle de jeux ou bureau...
En sous-sol, une succession d'espaces (atelier, stockage, cave voûtée de vigneron) vient compléter ce bien au potentiel rare.
Le chauffage central au gaz est existant et fonctionnel.
Les travaux ont été étudiés et valorisés par un maître d'oeuvre, permettant de se projeter concrètement dans la transformation du bien.
Un bien de caractère, idéal pour les amateurs de rénovation et de projets à forte valeur ajoutée.
Un bien à découvrir rapidement pour en mesurer tout le potentiel.
Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite.
Votre conseiller KW ARVERN : Cyrille MOUTARDE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence annonce : 2442-KWFR
Date de réalisation du diagnostic : 10/12/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 620 € et 4 898 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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