Maison 7 pièces 125 m² à vendre à Coulounieix-Chamiers

Une situation dominante avec une belle vue pour cette spacieuse maison périgourdine au calme dans une impasse, sans vis à vis, qui présente une belle hauteur sous plafond et de beaux volumes. A la campagne et pourtant proche des commodités( école , collège, bus) à cinq minutes du centre ville de Périgueux et de la zone commerciale de Marsac sur l'Isle. Cette maison entièrement rénovée vous apportera le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et son cachet ainsi que les avantages du modernisme : électricité refaite à neuf, rénovation des murs, plafonds et planchers, menuiseries et porte d'entrée changées pour du double vitrage, trois pompes à chaleur réversibles alimentent le chauffage l'hiver et la climatisation l'été. Elle dispose également d'une cheminée fonctionnelle. En rez de chaussée ( niveau de la rue) vous trouverez une grande entrée cathédrale, une cuisine tout équipée, un grand salon salle à manger de 40 m2 ainsi que deux chambres, un wc séparé, une salle de bain avec grande douche vitrée et un placard de rangement. A l'étage deux chambres, une salle de bain avec douche, et un WC séparé. Une pièce supplémentaire est disponible sous les combles, aménageable, avec poutres apparentes ( bureau, salle de cinéma, salle de jeux, etc....). Cet étage est donc autonome ( enfants, amis, famille). Pas de perte de place à cause du toit mansardé. Au sous-sol de 100m2 vous trouverez un grand garage avec buanderie dans le fond ainsi que trois pièces indépendantes exploitables suivant les besoins (pour l'instant atelier, garde manger et salle de sport). Ce sous sol comporte les arrivées d'eau chaude et froide, des fenêtres et une entrée indépendante en plus de la porte de garage( électrique ) donc facilement transformable pour créer un logement indépendant. Un jardin vient compléter ce bien de qualité, le terrain est entièrement clôturée, présence d'un portillon et d'un portail électrique, allée goudronnée. Cette maison possède une grande terrasse devant avec store électrique et un balcon étendu sur toute la longueur à l'arrière. Presence d'un poulailler et possibilité de créer un potage, grâce à la présence d'un récupérateur d'eau.