Maison 7 pièces 126 m² à vendre à Saint-Béat-Lez

Maison Ancienne Chargée d'Histoire et de Charme Imaginez-vous dans une demeure où le passé rencontre le présent, où chaque pièce raconte une histoire. Cette magnifique maison ancienne non touchée par les inondations, construite en 1848, vous offre une opportunité unique de vivre dans un cadre authentique et plein de caractère. Avec ses 126 m² habitables environ, cette maison est un véritable havre de paix et de tranquillité. Découvrez un séjour spacieux de 23 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. Au moins 5 chambres dont trois avec un dressing et une salle de jeux. Imaginez-vous y accueillir vos proches pour des moments conviviaux autour d'un repas préparé dans une cuisine aménagée et équipée, prête à devenir le coeur de votre maison. Cette maison de 7 pièces, dont une salle d'eau et un WC, vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Les 60 m² de surface au sol vous permettent de profiter pleinement de chaque recoin de cette demeure. L'état intérieur, vous offre la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos envies. Le jardin, ses pierres ainsi que la terrasse offrent un véritable oasis de verdure, vous invite à des moments de détente et de relaxation. Profitez de la vue imprenable sur les montagnes, un spectacle à couper le souffle à toute heure de la journée. Possibilité de deux stationnements, garage et abri de voiture. Exposée Est-Ouest, cette maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Laissez-vous séduire par cette maison ancienne, chargée d'histoire et de charme, prête à devenir votre nouveau nid douillet. Votre conseiller Philippe Bonnet Immo : Florian ESCAZAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910022441 RCP Asseris Surface : 126 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025 Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 186.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 408 € et 3 248 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).