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Maison 7 pièces 126 m² à vendre à Courseulles-sur-Mer

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€379,000

Prix au m²

€3,008

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

126 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Courseulles-sur-Mer

Description

🏡 Maison de charme en pierre à Courseulles-sur-Mer - Idéal résidence principale + rendement locatif 🌊 À vendre : une belle maison en pierre rénovée avec soin, située au calme, à deux pas du centre-ville et à proximité de la plage. Rénovation de qualité et des équipements haut de gamme (radiateurs, finitions...). 🔹 Deux espaces de vie indépendants, parfaits pour un usage mixte : 1️⃣ Premier logement Salon/séjour 2 chambres Salle d'eau avec douche et WC 2️⃣ Deuxième logement : Salon/séjour 3 chambres dont une au rez-de-chaussée Toilette séparé au rez-de-chaussée Salle d'eau à l'étage avec douche et WC 🌿 Une petite terrasse complète ce bien, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. 💡 Double opportunité : habitez un logement et louez l'autre pour générer un revenu locatif. Idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement. 📍 Emplacement privilégié : tout à pied - commerces, port, marché, plage - dans un quartier paisible et recherché. Cette annonce référence 294488 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TEDDY BEZOT (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 81489503300011. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2024 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Référence annonce : 294488 Date de réalisation du diagnostic : 31/08/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 € et 3 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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