Maison 7 pièces 126 m² à vendre à Paris

EXCLUSIVITÉ NÉO VIAGER - PARIS 20e - Maraîchers - NUE PROPRIÉTÉ - Femme 83 ans et Homme de 79 ans - Maison 126 m2 - Terrasse 52 m2 Opportunité rare, maison de charme avec terrasse dans le quartier de Charonne. En nue-propriété, vous achetez ce bien avec une remise immédiate de 29 % sur le prix du bien et sur les frais de notaire. Les vendeurs sont un couple d'une femme de 83 ans et d'un homme de 79 ans. Valeur du bien : 915 000 euros HAI Prix de vente : 554 900 euros HAI Dans le quartier de Charonne. À quelques minutes à pied de la station Maraîchers, Maison R+1 de 126 m2 habitables créée par le regroupement de 3 lots et comprenant 4 entrées sur rue, composée comme suit : une vaste entrée sous verrière, aménagée en bureau ; une grande cuisine sous verrière, avec double sortie sur rue et sur l'arrière de la maison A l'étage : un grand salon ; 2 chambres et une salle de bain ; une grande terrasse de 51,7m2 ; un studio de 25 m2 environ avec entrée indépendante, salle de bain et cuisine ; relié par une porte au salon de la maison principale ; un atelier indépendant d'environ 12-15 m2. D'importants travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Beau potentiel. La maison se situe en bordure immédiate de l'ancienne Petite Ceinture de Paris, aujourd'hui en partie réhabilitée en promenade végétalisée, apportant une touche de verdure et de calme à l'environnement. Le bien est vendu en nue-propriété par une femme de 83 ans et un homme de 79 ans qui continueront à vivre chez eux toute leur vie durant ou jusqu'à leur départ anticipé. L'acquéreur devient pleinement propriétaire le jour de la vente. Les vendeurs conservent un Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) à vie. L'achat en nue-propriété est un investissement solidaire intergénérationnel qui permet aux seniors de vieillir confortablement à domicile et de réaliser leurs projets. La taxe foncière et les grosses réparations sont à la charge de l'acquéreur. Mentions légales Taxe foncière hors taxe d'ordures ménagères : 30 euros Honoraires charge vendeur Carte professionnelle n° CPI 7501 2022 000 000 581 mention 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - CCI de Paris le 18/10/2022 non détention de fonds