Maison 7 pièces 126 m² à vendre à Boisgervilly

L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360) vous présente une maison de ville située à BOISGERVILLY (35360), à 5 kms de toutes les commodités de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE. Cette maison vous permet de profiter de tous les avantages de la commune : - accès rapides à RENNES en passant par Montauban-de-Bretagne par la RN 12 Rennes/Saint Brieuc ; - transports en communs à moins de 10 minutes : ligne de Breizh Go et gare SNCF pour rejoindre Rennes ; - accès à pied aux commerces du centre bourg : boulangerie, bar-tabac avec épicerie ; - infrastructures scolaires : école maternelle et primaire ; - des transports scolaires pour continuer le collège et le lycée en autonomie ; - infrastructures autres : bibliothèque, terrains de sports, et un parc de loisirs intergénérationnel. Ce bien saura vous séduire par des volumes généreux et une disposition atypique. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un premier espace de vie d'environ 35 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Vous trouverez également à ce niveau une arrière cuisine. En demi niveau, cette maison vous offre un WC et un second espace de vie de 30 m² avec cheminée et prolongé par une véranda de 14 m². Accessible par la véranda, vous bénéficierez d'un jardinet idéalement exposé plein SUD. Au premier étage, un dégagement dessert deux chambres sur parquet. En demi niveau, vous profiterez de deux nouvelles chambres, une grande salle de bains et un WC. Un grenier vient compléter cette bâtisse. Cette maison dispose d'un grand garage de 27 m² ainsi que d'un débarras idéal pour un abri de jardin. Au coeur du centre bourg, venez découvrir cette maison de ville aux belles prestations : Ardoises naturelles, fenêtres en double vitrage PVC, chauffage au gaz de ville, tout à l'égout, ... CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E Réf. : 575PAC * Au prix de 194 000 € FAI dont 4.86 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 185 000 € Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle -. Plus d'informations sur notre site #66d