Maison 7 pièces 127 m² à vendre à Joigny

✨ Maison familiale non mitoyenne - Emplacement idéal ! À visiter sans tarder ! Située à seulement 3 minutes à pied de la gare, proche du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités, cette maison familiale sans mitoyenneté offre de beaux volumes et un fort potentiel. 🚆 Atout rare : trains pour Paris Bercy toutes les 30 minutes, en seulement 1h15 ! Elle se compose de : Rez-de-chaussée surélevé : entrée lumineuse, salon, cuisine séparée et équipée avec accès balcon, 1 chambre, salle d'eau avec WC 1er étage : 3 chambres, salle de bain avec WC, espace rangement 2e étage : pièce pouvant être aménagée en bureau ou chambre supplémentaire avec accès grenier ➡️ 4 chambres existantes + possibilité d'une 5e chambre Vous profitez également d'une cave ainsi que d'un terrain clos d'environ 127 m². Les + : ✅ Maison non mitoyenne ✅ Beaux volumes ✅ 4 chambres + potentiel 5e ✅ Double vitrage PVC blanc ✅ Volets roulants manuels ✅ Toiture révisée ✅ Gare à pied ✅ Paris Bercy accessible rapidement 👉 Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : une belle opportunité de repenser les espaces selon vos envies ! Voir les projections visuelles d'aménagement / home staging pour vous aider à vous projeter. 💥 Idéal pour une famille, résidence principale ou investissement. A TRES VITE POUR UNE VISITE !