Maison 7 pièces 127 m² à vendre à Saint-Louis

🔑 2 VILLAS INDÉPENDANTES - IDÉAL INVESTISSEUR OU RÉSIDENCE FAMILIALE Situé dans un secteur recherché de La Rivière Saint-Louis, au calme, cet ensemble immobilier unique se compose de 2 villas indépendantes offrant de nombreuses possibilités : résidence principale + locatif, investissement ou regroupement familial. 🏡 VILLA 1 - CONFORT & ESPACE Villa principale lumineuse et entièrement climatisée : • 🛋️ Séjour / cuisine : 33 m² • 🛏️ 2 chambres (12 m² et 12,5 m² - climatisée) • 🪜 Mezzanine : 21 m² • 🚿 Salle d'eau : 5,5 m² • 🚽 WC indépendant • 📐 Dégagement : 2 m² • 🌿 Varangue exceptionnelle : 54 m² • 🧺 Dépendance jardin : buanderie + WC + douche (16 m²) 👉 Surface habitable optimisée avec de beaux volumes + grands espaces extérieurs 🏡 VILLA 2 - INDÉPENDANTE & RENTABLE Parfaite pour du locatif ou accueillir famille/amis : • 🛋️ Séjour / cuisine : 19 m² • 🛏️ 1 chambre : 10,5 m² • 🚿 Salle d'eau avec WC : 5 m² • 🌿 Varangue : 18 m² • 🪜 Mezzanine : 5 m² • 📦 Cave : 19 m² 👉 Villa indépendante avec son propre espace de vie 📐 SURFACES • Surface habitable totale : 127 m² • Surface utile totale : 265 m² (avec varangues, mezzanines, annexes) 🌿 TERRAIN • Terrain d'environ 501 m² • Environnement calme et agréable • Idéal pour profiter du cadre de vie de La Rivière Saint-Louis 💡 LES + DU BIEN ✔️ 2 habitations indépendantes ✔️ Idéal investissement locatif ou familial ✔️ Grandes varangues ✔️ Climatisation ✔️ Espaces extérieurs exploitables ✔️ Secteur recherché #ImmobilierReunion #LaRiviereSaintLouis #InvestissementLocatif #MaisonReunion #VillaReunion #Capifrance #Immo974 #Varangue #Rentabilite #DoubleHabitation Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 238 312 - Greffe de SAINT PIERRE) Jérôme DE FREITAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 92 64 43 93 - Réf.950423